Worauf Sie bei der Wohnungssuche achten müssen
Wenn Sie nach Immobilien suchen, können Sie günstige Wohnungen in guter Lage finden. Bei einer Kontaktaufnahme geben Ihre Ansprechpartner/innen vor, dass sie im Ausland sind. Aus diesem Grund verlangen sie, dass ein Treuhandunternehmen die Besichtigung der Immobilie abwickelt. Diesem sollen Sie eine Kaution bezahlen. Kommen Sie dem nach, ist ihr Geld verloren, denn die angebotene Wohnung gibt es nicht.
Auf Kleinanzeigen-Plattformen können Sie günstige Wohnungen in bester Lage finden. Ein Beispiel dafür ist das Angebot einer provisionsfreien neuen 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Loggia und Terrasse mit 84,44 qm in Wien um 619 Euro Miete pro Monat. Bei einer Anfrage führen die kriminellen Inserent/innen dazu überraschend auch noch aus: „The utilities (cold/hot water, electricity, heating, wireless broadband Internet) are included in the price of rent, you will have one parking spot, the rent is 691 euro/month.“
Kontaktperson aus dem Ausland
Bei der Antwort der Vermieter/innen zeigen sich bereits Auffälligkeiten: Die gefundenen Immobilien werden auf deutschsprachigen Websites inseriert und betreffen Liegenschaften in Österreich. Überraschend geben die Kontaktpersonen jedoch bekannt, dass sie aus dem Ausland sind: „My name is M S and I'm a 54 years old, Manager of Hotel from New York, USA“. Bereits an dieser Stelle können Sie jeden Kontakt mit den Verbrecher/innen abbrechen, denn die Kombination aus günstiger Wohnung und Immobilienbesitzer/in aus dem Ausland ist meistens ein Hinweis auf die fehlende Seriosität des Angebots.
Treuhandunternehmen organisiert Besichtigung
Nachdem Sie einige Fragen zu Ihrer Person beantworten, erklärt Ihnen Ihre Kontaktperson, dass Sie die Wohnungsbesichtigung mithilfe eines Treuhandunternehmens durchführen möchte.
In order to view the apartment the Airbnb agent will call you to establish a meeting place. You will have an agent assigned once they receive the payment for the first month of rent and the refundable deposit. Regarding the payment it must be completed before they release the keys to the renter. The payment is transferred to Airbnb ( first month and the deposit ) they will hold and insure your money until you check the apartment. The payment has to be completed in 24 hours from the moment you receive the invoice. You will be given a 2 days inspection period from the day you receive the keys and contract that you will only sign after you check the apartment. During this period you can take a decision. If you like the apartment then you will sign a contract, for how many months or years you want to stay. If you will not be satisfied with the apartment the total amount will be refunded to you that same day and all the fees are supported by me.
Der in dem Schreiben angegebene Internetauftritt des vermeintlichen Treuhandunternehms wirkt seriös und professionell, wie nachfolgendes Bildschirmfoto zeigt:
Geldüberweisung ins Ausland
Nachdem Ihnen Ihre Kontaktperson das weitere Vorgehen erklärt hat, erhalten Sie eine gefälschte E-Mail des angeblichen Treuhandunternehmens. Es bestätigt Ihnen den Erhalt der Wohnungsschlüssel und weiterer notwendiger Dokumente. Damit es diese an Sie weiterleiten kann, sollen Sie die geforderte Kaution ins Ausland überweisen. Kommen Sie der Aufforderung nach, verlieren Sie Ihr Geld, denn es gibt weder das Treuhandunternehmen noch die Immobilie.
Die Watchlist Internet empfiehlt:
Brechen Sie bei der Wohnungssuche jeden Kontakt mit Personen ab, wenn diese vorgeben, dass sie im Ausland sind und die Wohnungsbesichtigung über ein Treuhandunternehmen abwickeln wollen. Beide Merkmale sind Hinweise darauf, dass Sie an Kriminelle geraten sind!
(Die Watchlist Internet bedankt sich bei Leser/innen für die Meldung dieses Fallbeispiels.)
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